Wege zum Traumhaus

Der Traum für viele Menschen ist der Besitz eines eigenen Hauses. Der Geschmack ist hier sehr verschieden. Vom kleinen Eigenheim, als Reihenhaus oder in einer schönen Siedlung bis hin zum Holzhaus nahe am Waldrand oder einer attraktiven Villa, jeder wird das finden, was ihm gefällt.

Fördermöglichkeiten

In den Vordergrund sind der Beliebtheit nach die denkmalgeschützten Immobilien getreten. Seit die Eigenheimzulage vom Staat weggenommen wurde, sind diese Gebäude in der Förderung am Besten. Dies kann man in der Denkmal AfA nachlesen. Diese Abkürzung bedeutet Absetzung für Abnutzung. Geregelt ist dies im Einkommenssteuergesetz in den Paragrafen 7h und 7i. Hier kann man die steuerlichen Vorteile alle Punkt für Punkt nachlesen.

Die Kapitalanleger können im Rahmen dieses Gesetzes 100 Prozent für die Instandhaltungs- und Modernisierungskosten absetzen. Das Ganze ist begrenzt für einen Zeitraum von 12 Jahren. In den ersten 8 Jahren können 9 Prozent für Sanierungskosten abgesetzt werden. Dies kann man in den nächsten 4 Jahren noch mit 7 Prozent nutzen. Das gilt allerdings nur, wenn der Kapitalanleger die denkmalgeschützte Immobilie nach dem Wegfall der Eigenheimzulage gekauft hat oder er diese nicht verwendet hat.

Neben dieser genannten Abschreibung kann der Käufer auch noch die sogenannte lineare AFA nutzen. Diese ist für die reinen Anschaffungskosten gedacht. Innerhalb von 50 Jahren sind das immer noch 2 Prozent. Bei Immobilien, die vor dem Jahre 1925 erbaut worden, sind es 2,5 Prozent. Mehr Informationen hierfür finden Sie auch auf www.investition-baudenkmal.de.

Eine gute Geldanlage 

Doch nicht nur der steuerliche Vorteil ist attraktiv. Man sollte auch die Wertsteigerung, die Rendite und die Sicherheit beim Kauf dieser Immobilien nicht vergessen. Es gibt eine Studie von einer Commerzbank Tochter, die aussagt, dass durch den Kauf einer Immobilie 9 von 10 Millionären ihr Vermögen dadurch gebildet haben. Vom Prinzip her, sehr gut nachvollziehbar, denn man erhält Fremdkapital und kauft sich davon eine entsprechende Immobilie. Man hat dadurch Mieteinnahmen und Steuervorteile und führt davon Zins und Tilgung an die Bank zurück, von der man das Geld für den Kauf geliehen hat.

Ebenso ist der Besitz einer vermieteten Immobilie für die Altersabsicherung angebracht. Der Inflationsschutz ist gegeben, man erhält Sicherheit und es ist im Ruhestand eine gute Einnahmequelle. Wenn man das Ganze im Vergleich mit einer Versicherung oder einem Sparvertrag sieht, dann erkennt man, dass bei diesen Anlageformen nach Abzug von den Steuern und der Inflation sogar teilweise eine relativ niedrige Rendite zu erwarten ist.

Viele Investoren sehen auch einen emotionalen Wert in diesen Gebäuden. Ein Stück Geschichte aus vergangenen Zeiten zu besitzen, macht viele Käufer stolz.

Kreativität in der Einrichtung

Ein weiterer Punkt ist es auch, seine Immobilie nach eigenen Wünschen und Vorstellungen einzurichten. Denken wir an eine schöne große Villa. Hier gibt es unzählige Möglichkeiten, sein eigenes Design unterzubringen. Ob es die schönen großen Fenster sind, die man mit Gardinen und Vorhängen der besonderen Art schmücken kann, oder die Wendeltreppe, die vom Schreiner mit einem edlen Geländer verziert wird.

Eine weitere Möglichkeit ist es, sich Möbel anfertigen zu lassen, die je nach Geschmack auch im Stil des Barock oder Rokoko gehalten werden können. Hier sind die Schreiner wahre Künstler. Dies passt natürlich nur in eine denkmalgeschützte Immobilie, da es nach der Bauart her, genau wie die Häuser, einzigartig ist.

Um die Gebäude herum sind auch meist große Außenanlagen zu finden, wo man seine Kreativität auslassen kann. Ein wunderschön angelegter Garten, in dem man Erholung und Entspannung findet, ist ein kleiner Urlaub im eigenen zuhause.  

Mit einer eigenen Immobilie kann man sich viele Vorteile sichern und schafft sich ein schönes Leben, verbunden mit Sicherheit und Wohlstand.

Blumige Träume

Das Schlafzimmer ist ein Raum der Erholung und sollte dementsprechend auch gemütlich und angenehm eingerichtet werden. Die Gestaltung des Raumes sollte es zum Ziel haben, eine möglichst ästhetische Atmosphäre zu schaffen, in der man sich richtig wohl fühlt, und so für einen erholsamen Schlaf und positive Träume sorgen.

Florale Designs und Dekorationen sind nicht mehr nur bei Blumenliebhabern im Trend, sondern verschönern mittlerweile schon so manches Schlafzimmer. Harmonisch wirkende Muster in natürlichen Farben können insbesondere im Schlafbereich eine Wohlfühlatmosphäre schaffen.

Es gibt unzählige Möglichkeiten, das eigene Schlafzimmer mit floralen Elementen zu gestalten. Der Kreativität sind hier kaum Grenzen gesetzt. Ob florale Tapetenmuster, Bettwäsche und Teppiche mit Blumenmotiven oder blumigen Gardinen – unzählige Online-Shops und Geschäfte bieten eine riesige Auswahl an Tapeten und Wohntextilien.

Eine passende Grundlage für eine geschmackvolle, florale Dekoration im Schlafzimmer bildet das Tapeten-Design. Egal ob diese bereits florale Muster enthalten oder eher schlicht gehalten sind, wichtig sind auf jeden Fall natürliche Farben: Gelb, Grün- oder Brauntöne passen hervorragend zum floralen Stil. Ergänzt werden können diese durch Gardinen, Teppiche und Bettwäsche mit Blumen- und Ranken-Mustern. Satin-Bettwäsche verleiht dabei dem Schlafzimmer einen besonders edlen Chic. Und das schöne an Bettwäsche ist, dass man diese – im Gegensatz zu Tapeten – immer wieder leicht auswechseln kann.

Innerhalb eines Raumes sollte man aber nicht zu viele verschiedene Muster verwenden. Besser ist es, einen oder zwei Blickpunkte zu setzen – zum Beispiel mit einem floralen Tapeten-Design und einer farblich passenden Blumen-Bettwäsche. Die anderen Gestaltungselemente wie Gardinen und Teppiche sollten dann eher dezent bzw. einfarbig gehalten werden. Verwendet man zu viele unterschiedliche Muster, wirkt das Schlafzimmer überladen und das einzelne Element geht in der Masse unter.

Zu einer floralen Schlafzimmergestaltung in natürlichen Farben passen natürlich hervorragen Holzmöbel. Als besondere Hingucker eignet sich zudem Leinwandbilder mit Blumenmotiven. Diese kommen allerdings nur auf Tapeten ohne oder mit dezenten Muster optimal zur Geltung. Natürlich sollten auch echte Blumen in einem solchen Raum nicht fehlen.  

Ideen und Accessoires für die Hochzeit

In der facettenreichen Welt der Raumgestaltung nimmt eine Hochzeitausstattung einen ganz speziellen Platz ein. Denn egal ob ein schlichtes Festzelt oder ein prachtvolles Schloss: erst das Ambiente verleiht der Hochzeitslocation das besondere Etwas, das alle Gäste in Erinnerung behalten werden.

Die Geschmäcker gehen hier natürlich auseinander, doch bevorzugen viele Paare eine edle Dekoration im klassischen Stil für ihre Hochzeit. Luftballons in Form roter Herzen vor den Eingängen, romantische Blumenbucketts und bezauberndes Porzellangeschirr auf den Tischen und vieles mehr lassen die Vorfreude der Gäste auf die kommenden Stunden steigen. Für jedes noch so kleine Detail, von den Tisch- und Namenskärtchen über witzige Dekofiguren bis hin zu Stuhlhussen, finden Neugierige eine große Auswahl an liebevollen Dingen.

Natürlich reichen die breitgefächerten Serviceangebote, die Dienstleister aus den unterschiedlichsten Branchen erbringen, noch viel weiter. So können riesige Festzelte für die Feier im Garten, schicke Oldtimer für die Fahrt zum Standesamt bis hin zum Feuerwerk viele Extras gemietet werden, die man sich sonst kaum gönnt. Anspruchsvolle Brautpaare, die nichts dem Zufall überlassen wollen, engagieren gleich einen Weddingplanner, der auf Grund seiner vielen Ideen, Erfahrungen und Kontakte ungeahnte Möglichkeiten realisieren und die vollkommene Feier ausgestalten kann.

Da es sich jedoch gerade die Braut die Gestaltung der Tische und Räumlichkeiten oft nur ungern nehmen lässt, stehen ihr eine beinahe schier unerschöpfliche Auswahl an dekorativen Accessoires zur Auswahl. Diese können eigens für diesen ganz besonderen Tag gemietet werden. Oder aber man kauft sie und erfreut sich auch in Zukunft an ihnen. Als solche wunderschönen Erinnerungen eignen sich etwa hochwertige Windlichter und große Kerzenständer gut, die später das Wohnzimmer oder den Garten verzieren können.

Darüber hinaus finden Interessierte hie und da eine ganze Reihe an preiswerten Dekoartikeln, darunter Lampions, Girlanden, Dekobänder und vieles mehr. Wer hier ein wenig Geduld bei der Suche aufbringt, der wird aus all diesen kleinen Schätzen seine individuelle Hochzeitsdekoration zusammenstellen können.

Naturnahes Wohnen im Einklang mit modernster Technik

Ein Urlaub inmitten der Natur erfreut sich einer überaus großen Nachfrage. Besonders Städter wissen die Ruhe zu schätzen, die von einem Natururlaub ausgeht. Zu den schönsten deutschen Ferienregionen zählt auch der Harz, das nördlichste Mittelgebirge Deutschlands.

Zu jeder Jahreszeit ist der Harz eine Reise wert und beeindruckt mit seinen unterschiedlichen Gesichtern. So wechseln sich hohe Berge, mittelgroße Hügel, tiefe Täler, Felsen, Wiesen und Seen ab und verleihen dem Harz sein ganz besonderes Flair. Das ideale Urlaubsdomizil für Naturfreunde und Aktivurlauber. Denn die traumhaft schöne Landschaft lädt zum Wandern und Radfahren ein.

Wer im Rahmen seines Harz-Urlaubs Wert auf eine naturnahe Unterkunft legt, der sollte einen Blick auf die massiven Blockbohlenhäuser werfen, die man auch in Bad Sachsa findet und die einen Urlaub der ganz besonderen Art versprechen.

Moderne Blockhäuser – Perfektes Feriendomizil für die ganze Familie

Wer einen Urlaub im Herzen der Natur plant, der möchte dennoch nicht gänzlich auf die Vorzüge des modernen Lebens verzichten. So spielen auch beim Urlaub in einem Blockhaus Technik und Komfort eine wichtige Rolle. Ein modernes Blockhaus ist mit einer modernen Fußbodenheizung in Kombination mit einer Gas-Brennwerttherme der neuesten Generation ausgestattet und sorgt so für eine angenehme Wärme.

Lauschige Stunden verspricht ein traditioneller Kaminofen, der gerade in den kalten Monaten für Behaglichkeit und Gemütlichkeit sorgt. Auch die Küche eines modernen Blockhauses kann sich sehen lassen und lässt keine Wünsche offen. So findet man hier neben einem hochwertigen Kochfeld, Kühl- und Gefrierschrank auch praktische Küchenhelfer wie eine Mikrowelle oder eine Geschirrspülmaschine vor.

Im Wohnzimmerbereich können Urlauber sich auf einen modernen Flat-LCD-Fernseher freuen, der über einen digitalen SAT-Empfang verfügt und so für kurzweilige TV-Abende sorgt. Wer auch im Urlaub nicht auf Internet verzichten möchte, der kann WLAN nutzen und so mit Laptop, Smartphone oder iPad in den Weiten des World Wide Webs surfen.

Nie mehr wählen zwischen Komfort und naturnahem Wohnen! Ein modernes Blockhaus ist zu jeder Zeit die richtige Entscheidung und verspricht einen Urlaub ohne Kompromisse.

Urlaub inmitten der Natur immer komfortabler

Das ökologische Bewusstsein und damit verbunden der Wunsch nach Urlaub im Grünen sind im Laufe der letzten Jahre immer größer geworden. Doch dabei reicht es schon längst nicht mehr aus, die Urlaubstage in Zelt oder Wohnwagen auf einem Campingplatz zu verbringen.

Der Naturliebhaber von heute mag es komfortabel und weiß die Vorzüge zu schätzen, die eine moderne Unterkunft wie ein Blockbohlenhaus mit sich bringt. Wer sich für eines der neuen Blockhäuser in Bad Sachsa entscheidet, der kommt voll und ganz auf seine Kosten und erlebt einen Urlaub, der in Sachen Komfort und Modernität selbst höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ob für den jährlichen Familienurlaub oder für eine anstehende Gruppenreise: Ein Blockhaus ist die ideale Wahl.

Tapeten gestalten Räume

Räume erhalten durch Tapeten ihren Charakter. Die Wandbekleidung bestimmt das Raumbild und den Einrichtungsstil. Tapeten sind aus der heutigen Raumgestaltung gar nicht mehr wegzudenken. Waren noch vor ein paar Jahren Raufasertapeten und Farbe modern, so finden sich heute unzählige Muster und Strukturen an der Wand, welche Räume einzigartig machen.

Inzwischen gibt es eine riesige Palette Kleider für die Wände. Entsprechend den persönlichen Vorlieben und dem gewünschten Einrichtungsstil bieten sich unzählige Tapetenkombinationen für die Gestaltung der Wände. Von modern-peppig über klassisch-pompös bis hin zu lieblich-dezent bietet der Tapetenmarkt alles, was das Herz begehrt. Und ausgefallene Tapeten stehen ganz oben auf dem Plan.

In ist, was gefällt 

Natürlich gibt es auch in der Tapetenmode Trends. War vor einiger Zeit noch Violett und Grau modern, so stehen jetzt glamouröse Tapeten in Gold und Kupfer im Mittelpunkt. Allerdings hat die Tapetenindustrie auch längst begriffen, dass Trends zwar schön und interessant sind, Menschen ihren Wohnraum aber lieber nach den eigenen Wünschen formen möchten. Deshalb zählt hier: In ist, was gefällt. Und daran ist nicht zu rütteln. Ausgefallene Tapeten-Ideen werden gern geholt, aber was dabei raus kommt, entscheiden die Bewohner.

Mehr Lust auf Muster und Farben 

In den deutschen Wohnzimmern ist in den letzten Jahren die Lust nach Mustern und Farben eingezogen. Dabei haben ausgefallene Tapeten einen höheren Stellenwert, als man glauben mag. Individuelles Wohnen ist in den Mittelpunkt gerückt. Die eigenen vier Wände schön und außergewöhnlich zu gestalten, liegt heute im Trend. Dabei dürfen auch ruhig traditionelle Muster mit zum Einsatz kommen. Die werden meist von modernen Mustern und eleganten Strukturen begleitet.

Ausgefallene Tapeten findet man vor allem bei Designern, die sich zunehmend der Wandbekleidung annehmen. Namen wie Jette Joop, Annet van Egmond oder Teija Bruhn haben sich inzwischen auch bei der Tapetengestaltung einen Namen gemacht. Und selbst ein Harald Glööckler möchte sich demnächst der Tapete widmen.

Tapeten geben Räumen die richtige Proportion

Bei der Raumgestaltung können Tapeten noch viel mehr, als nur schön aussehen. Die schicke Wandbekleidung kann Räume verändern. Aus hoch wird klein, aus eng wird weit. Mit der richtigen Tapete verändern sich die Proportionen der Räume. Tapeten vermitteln aber auch Emotionen. Ausgefallene Tapeten können sogar aus einer kleinen Zweiraumwohnung im Plattenbau ein kleines Schloss zaubern. Es entstehen Landhausküchen, pompöse Wohnzimmer, stylishe Schlafzimmer und verspielte Kinderzimmer. Die richtige Tapete verwandelt jeden Raum, macht ihn wohnlich und einmalig.

Gut Holz - der Schreiner und seine Tätigkeiten

Tischler oder Schreiner - zwei Bezeichnungen, ein Beruf. Je nach Region in Deutschland, sagen die einen Tischler, die anderen Schreiner, gemeint ist aber das Handwerk, das sich mit Holz beschäftigt und mit dem viele Menschen das Anfertigen von Möbeln, Fenstern oder Türen verbinden.

Das ist auch richtig so, doch im Laufe der Jahrhunderte hat sich der Beruf gewandelt. Die Industrialisierung durch Maschineneinsatz, gerade in der Fertigmöbelindustrie, hat hier ihre Spuren hinterlassen. Möbel, die vom Schreiner oder Tischler handgefertigt werden, haben einen höheren Preis, als die aus dem Möbelgeschäft, der Unterschied in der Qualität und den verarbeiteten Materialien zeigt sich aber deutlich.

Schreiner und Tischler restaurieren auch antike Möbelstücke und Gegenstände aus Holz. In Zeiten des Rokoko oder Barock waren Schreiner wahre Künstler, man denke nur an die hochwertigen und einzigartigen Schnitzereien, Drechselarbeiten und Intarsien, durch die sich die Möbelstücke dieser Zeitepochen auszeichnen.

Das Aufmessen sowie der Aus- und Einbau von Fenstern, Türen und Rollläden oder Jalousien gehört ebenso zu den Arbeitsaufgaben, wie der Treppenbau oder der Ausbau von Räumen mit Holz. Küchenbau, Ladenbau, Messebau, Saunabau oder der Hausbau aus Holz sind Einsatzgebiete für den Schreiner oder Tischler, auf die er sich spezialisieren kann.

Die Planung von Holzkonstruktionen oder Dachausbauten übernimmt der Schreiner ebenfalls. Beim Dachausbau führt er die Verschalung und Vertäfelung aus. In Fragen der Energie und des Wärmeschutzes ist er ein wichtiger Ansprechpartner, da er die notwendigen Berechnungen durchführen kann. Wer den abwechslungsreichen Beruf des Schreiners oder Tischlers erlernen möchte, der sollte, neben dem handwerklichen Geschick, auch technisches Verständnis und Motivation zur stetigen Weiterbildung mitbringen. Die Ausbildung dauert drei Jahre und wird in einem handwerklichen Betrieb und in der Berufsschule (duales System) durchgeführt.

Worauf sollte man beim Kauf einer Waschmaschine achten?

Studentenbude, erste eigene Wohnung, Familiengründung oder einfach nur der Defekt des alten Geräts: Eine neue Waschmaschine braucht man einfach von Zeit zu Zeit. Das betrifft nicht nur Menschen in einem bestimmten Alter, sondern jeden, früher oder später. Denn der Waschsalon oder die Wäscherei sind dauerhaft keine Lösung, zu aufwändig und teuer sind die Dienste im Vergleich zur eigenen Maschine, die, wenn von guter Qualität, über viele Jahre genutzt werden kann. Nur: Welche Waschmaschine soll es sein?

Anschaffungspreis und Energieeffizienz

Kostengünstige Geräte sind nicht immer die schlechtesten Maschinen, denn die Wäsche wird vermutlich auch in der Waschmaschine der No-Name Firma aus dem nahen oder fernen Osten bzw. Westen sauber. Nur ist eben fraglich, ob die Maschine auch dauerhaft kostengünstiger ist als das teure Markengerät.

Waschmaschinen werden nach Energieeffizienz ausgezeichnet, die Klassen reichen von einem A+++ bis hin zu G. Theoretisch. Denn praktisch sind Waschmaschinen für den privaten Haushalt nur in den Klassen A++ bis D erhältlich, was allein schon eine beachtliche Bandbreite ist. Die mit A+++ ausgezeichneten Maschinen sind im Energieverbrauch am sparsamsten, die mit einem D gekennzeichneten Maschinen sind erfahrungsgemäß die in der Anschaffung kostengünstigsten. Vorsicht: Die Energieeffizienzklasse bezieht sich tatsächlich nur auf den Stromverbrauch! Wie viel oder wenig Wasser eine Maschine verbraucht, wie lange sie für einen Waschgang braucht und wie viel Wäsche geladen werden kann, fließt nicht in die Bewertung ein.

Familie oder Single? 

Große Waschmaschinen haben generell einen höheren Wasserverbrauch, denn ein großer Berg Schmutzwäsche braucht mehr Wasser als ein kleiner Berg, um sauber zu werden. Das Wasser muss erhitzt werden, mehr Wasser braucht also auch mehr Strom.

Eine Maschine mit einer maximalen Beladung von fünf Kilogramm oder mehr ist für einen Single Unsinn, denn diese Maschine wird immer mit halber Befüllung laufen, aber vermutlich den Verbrauch für die volle Ladung haben. Für Familien mit zwei oder mehr Kindern kann eine relativ kostenintensive, aber dafür große Maschine (Füllmenge von sieben Kilogramm oder mehr) sinnvoll sein.

Toplader oder Frontlader? 

Darüber kann man wahrscheinlich streiten. Für den Rücken der Hausfrau ist angeblich der Toplader besser, während die Sicherheit für Kinder, Tiere und Wäsche bei einem Frontlader größer ist. Die Lebensdauer der Maschinen hängt ohnehin von der Nutzung, der Wasserhärte und vielen anderen Faktoren ab.